Доходный дом сельскохозяйственного товарищества «Помещик» в Санкт-Петербурге – яркая достопримечательность Измайловского проспекта

На углу Измайловского проспекта и 7-й Красноармейской улицы в Санкт-Петербурге (7-я Красноармейская улица, 28-30 – Измайловский проспект, 16) возвышается историческое здание в стиле северного модерна с элементами неоготики – бывший доходный дом сельскохозяйственного товарищества «Помещик». Здание было построено в 1911-1912 гг. по проекту архитектора Якова Захаровича (Зельмановича) Блувштейна (1878-1935).
   Кстати, с началом гражданского строительства за районом Измайловской Слободы закрепилось неофициальное название «В Ротах», которое исчезло в связи с переименованием в 1924 г. двенадцати Рот в Красноармейские улицы. Переименовывался и Измайловский проспект, именовавшийся с 1923 г. по 1944 г. проспектом Красных Командиров.
    Товарищество прибалтийских дворянских имений под фирмою «Помещик» было основано в 1900 г. в г. Ревеле Эстляндской губернии. Основным занятием товарищества являлась продажа молока и молочной продукции с частных прибалтийских поместий. Доходы «Помещика» быстро росли в 1911 г. Товарищество приобрело застроенный угловой участок по 7-ой Роте и Измайловскому проспекту. Значительная часть строений была снесена.
    В границах ранее существовавших фасадов зданий был возведён угловой доходный дом, в который вошло уже существовавшее на участке каменное трёхэтажное здание. Масштабное здание с девятью парадными получило два двора-колодца. Фасады дома выложены тёсаным и колотым камнем, бархатистой штукатуркой и гладкой керамической плиткой. Я.З. Блувштейн использовал контрастные материалы отделки и декоративные элементы из разных стилей. От третьего до пятого этажа идут эркеры, переходящие в готические щипцы.
    Угловую часть здания венчает гранёная башня с аркадой под остроконечными фиалами и куполом (шпиль на куполе был утрачен в начале 1980-х гг.). Дом обильно украшен растительным декором, гротесковыми масками, рельефами, декоративными вазами и маскаронами-демонами. На фасадах в угловой части можно увидеть геральдических леопардов – элементы герба Эстляндской губернии. В нише башни установлена статуя Грации, которую называют «Жницей, утирающей пот со лба».
    По завершении строительства в здании разместились правление, склады товарищества «Помещик» и круглосуточный фирменный магазин, а свободные площади сдавались в аренду. Так, в 1916 г. торговые помещения в доме использовало акционерное общество шоколадной фабрики «Карл Бездэк». Также в доме работало фотоателье Владимира Максимовича Кодлубовича. Среди выдающихся жильцов доходного дома был солист Мариинского театра Павел Александрович Маржецкий (1871-?).
    После революции 1917 г. здание национализировали, квартиры отдали под коммунальное жильё и общежития. Торговые площади функционировали как Гастроном № 3 (после Елисеевского под № 1 и гастронома № 2 на Петроградской стороне), позже на базе которого организовали центральное бюро заказов «Стрела», которое в 1965 г. стало названием фирменного Гастронома «Стрела» – первого в Ленинграде, где были установлены кассы-автоматы. Сегодня топология названия сохранилась в ТСЖ «Стрела».
     До настоящего времени здание практически полностью сохранило оригинальный облик. В 2011-2015 гг. была проведена реставрация. В 2019 г. дом включили в программу финансирования за счёт туристического сбора. На первом этаже – кафе, столовые, рестораны, магазины. Во внутреннем дворе дома располагается библиотека «Измайловская» – современное пространство, площадка для развития трёх проектов, посвящённых книжной культуре, – Библиотеки комиксов, Центра британской книги и Библиотеки книжной графики.